Rakennuksen purkamislupa JA -ILMOITUS

Purkamislupa tarvitaan;

• kun puretaan asuinrakennus
• kun puretaan asemakaava-alueella sijaitseva rakennus tai sen osa
• kun puretaan rakennus tai sen osa alueella, jolla on voimassa rakennuskielto asemakaavan laatimiseksi
• kun puretaan alueella, jossa yleiskaavaa määrää purkamisluvan tarpeesta
• kun puretaan historiallisesti merkittävä, rakennustaiteellisesti arvokas rakennus
• lähtökohtaisesti suojeltuja rakennuksia ei saa purkaa

Purkamisilmoitus tarvitaan;

• kun puretaan rakennus, joka ei tarvitse purkamislupaa

Purkamislupaa tai -ilmoitusta ei tarvita;

• kun puretaan rakennus tai sen osa, jonka purkaminen on käsitelty voimassa olevan rakentamisluvan yhteydessä
• kun puretaan väliaikainen rakennus, jolloin rakennus pitää purkaa rakentamisluvassa asetettuun tai viimeistään lain asettamaan määräaikaan mennessä
• kun puretaan rakennus, joka ei ole edellyttänyt rakennusvalvonnan lupaa rakentamisaikanakaan

Jollei purkamiseen tarvita lupaa, rakentamishankkeeseen ryhtyvän on kirjallisesti ilmoitettava kunnan rakennusvalvontaviranomaiselle rakennuksen tai sen osan purkamisesta 30 päivää ennen purkamistyöhön ryhtymistä ("purkamisilmoitus "). Rakennusvalvontaviranomainen voi mainitun ajan kuluessa perustellusta syystä vaatia luvan hakemista. Seudulliseen rakennusvalvontaan Ilmoituksen voi tehdä sähköpostitse : rakennusvalvonta@forssa.fi .

 Purkamisluvan edellytykset

Purkamisluvan myöntämisen edellytyksenä on;

• purkaminen ei aiheuta haittaa kaavoitukselle, kaavan toteuttamiselle tai alueiden käytön muulle järjestämiselle;
• purkaminen ei vaikeuta rakennetun ympäristön suojelemista koskevien tavoitteiden saavuttamista
• luvan hakija selvittää purkamistyön järjestämisen ja huolehtii syntyvän rakennusjätteen käsittelystä sekä käyttökelpoisten rakennusosien uudelleen käyttämisestä.

Tavanomaisen purkamisluvan hakemuksen ja purkamisilmoituksen liitteet

• asemapiirustus tai karttaote, johon merkitty purettava rakennus
• valokuvat purettavasta rakennuksesta
• selvitys kiinteistön hallinnasta tai omistuksesta
• selvitys kierrätyksestä sekä uudelleen käyttökelpoisista rakennusosista
• rakennuksen purkumateriaali ja rakennusjäteselvitys. Selvitys tehdään Suomen ympäristökeskuksen ylläpitämään tietojärjestelmään ( https://rapuselvitys.fi )
• asbesti- ja haitta-ainekartoitusraportti
• purkamisluvalla historiallisesti merkittävän tai rakennustaiteellisesti arvokkaan rakennuksen selvitys rakennuksen ja sisätilan arvoista
• tapauskohtaisesti naapurien kuuleminen