Kaavoitus / Maankäytön suunnittelu

Kaavoituksen tehtävänä on huolehtia maankäytön yleispiirteisestä suunnittelusta yleiskaavoilla ja yksityiskohtaisesta rakentamista ohjaavasta suunnittelusta asemakaavoilla sekä maankäytön suunnitteluun liittyvien ohjeiden ja selvitysten valmistelusta. Valmisteilla olevat kaavat löytyvät näiltä sivuilta omasta osiosta ja hyväksytyt kaavat omastaan.
Kaavojen suunnittelussa noudatetaan alueidenkäyttölakia 1.1.2025 lähtien.

Mikäli et saa yhteyttä kaavan asiakirjoissa mainittuun henkilöön, niin otathan yhteyttä maankäytön suunnittelun toiseen työntekijään.

Asemakaavaa vuodelta 1925, Bertel Jung

Maankäyttö- ja rakennuslaista kumottiin rakentamisen säädökset 1.1.2025 ja jäljellä jäävän lain nimi muuttui alueidenkäyttölaiksi (AKL). Tavoitteena on alueiden käyttö ja rakentaminen niin, että siinä luodaan edellytykset hyvälle elinympäristölle sekä edistetään ekologisesti, taloudellisesti, sosiaalisesti ja kulttuurisesti kestävää kehitystä.

Nähtävänä olevat kaavatAjankohtaista

Tölö III F asemakaavamuutoksen vireilletulo käsiteltiin kaupunginhallituksessa 12.1.2026. Asemakaavamuutoksella tutkitaan Forssan uuden poliisitalon sijoittamismahdollisuutta kahdesta kiinteistöstä yhdistettävälle tontille.
Kiimassuo I A -asemakaavamuutos hyväksyttiin kaupunginhallituksessa 15.12.2025. Kaavasta ei jätetty valituksia ja kaava on nyt lainvoimainen. Kaavan voimaantulosta oli kuulutus 5.2.2026 ja virallinen voimaantulopäivä on 6.2.2026.
Maankäytön suunnittelussa on valmistunut Ekologiset vyöhykkeet ja virkistysalue -suunnitelma teemaosayleiskaavan pohjaksi. Kaupungin hallitus on hyväksynyt suunnitelman 15.9.2025. Suunnitelmakartan ohjeilla varmistetaan ennakkoon miten ekologisilla vyöhykkeillä, virkistysalueilla ja hiilivarastoja korvaavilla alueilla voidaan korvata menetettyjä hiilivarastoja ja lisätä niitä.
Maankäytön suunnittelussa on valmistunut Hiilivarastojen korvaaminen Ratasmäen ja Rytökallion kaavoituksen yhteydessä -raportti, jolla osoitetaan, että uusien teollisuusalueiden rakentamisen myötä menetettävät hiilivarastot on mahdollista korvata kaupungin nykyisen metsäomaisuuden puitteissa. Kaupunginhallitus käsitteli raporttia 23.6.2025.

Uusikylä II M -asemakaavamuutos hyväksyttiin 26.2.2024 pidetyssä kaupunginvaltuuston kokouksessa. Valitusaika kaavan hyväksymisestä on päättynyt, kaavasta on jätetty valitus. Valitukseen on laadittu vastine, jota käsiteltiin kaupunginhallituksessa 3.6.2024. Kaupunginhallitus päätti antaa kokouksessa olleen liitteen mukaisen lausunnon hallinto-oikeudelle.
- Hallinto-oikeus on tehnyt kaavasta päätöksen 28.1.2026, jonka mukaan hallinto-oikeus valituksen enemmälti hyläten kumoaa asemakaavan hyväksymistä koskevan päätöksen korttelin 32 suojelumerkintöjen osalta.