Kaavoitus / Maankäytön suunnittelu

Kaavoituksen tehtävänä on huolehtia maankäytön yleispiirteisestä suunnittelusta yleiskaavoilla ja yksityiskohtaisesta rakentamista ohjaavasta suunnittelusta asemakaavoilla sekä maankäytön suunnitteluun liittyvien ohjeiden ja selvitysten valmistelusta. Valmisteilla olevat kaavat löytyvät näiltä sivuilta omasta osiosta ja hyväksytyt kaavat omastaan.

Mikäli et saa yhteyttä kaavan asiakirjoissa mainittuun henkilöön, niin otathan yhteyttä maankäytön suunnittelun toiseen työntekijään.

Asemakaavaa vuodelta 1925, Bertel Jung

Ajankohtaista

Ronttismäki -asemakaavamuutoksen ehdotusta (8.8.2024) käsiteltiin yhdyskuntalautakunnassa 19.9.2024 ja kaupunginhallituksessa 30.9.2024 virallista nähtävänäoloa varten. Nähtävänäolo on 21.10. - 21.11.2024, yleisötilaisuus 24.10.2024 kaupungintalolla valtuustosalissa, Turuntie 18.
Talsoila VI D -asemakaavamuutoksen luonnosta (12.9.2024) käsiteltiin yhdyskuntalautakunnassa 19.9.2024 luonnosvaiheen nähtävänäoloa varten. Nähtävänäolo oli 30.9. - 14.10.2024. Nyt kaavasta on tekeillä ehdotus.
Maankäytön suunnittelu on tarkistanut kaavoitukseen liittyvää taksoitusta valmistelemalla Kaavoitusprosessin käynnistäminen ja taksat -asiakirjan, jonka yhdyskuntalautakunta hyväksyi 25.4.2024. Asiakirja tulee voimaan 1.6.2024.
Vuoden 2024 kaavoituskatsausta, joka löytyy sivun alaosasta, käsiteltiin 25.4.2024 yhdyskuntalautakunnassa ja 26.8.2024 kaupunginhallituksessa, jossa se hyväksyttiin.
Uusikylä II M -asemakaavamuutos hyväksyttiin 26.2.2024 pidetyssä kaupunginvaltuuston kokouksessa. Valitusaika kaavan hyväksymisestä on päättynyt, kaavasta on jätetty valitus. Valitukseen on laadittu vastine, jota käsiteltiin kaupunginhallituksessa 3.6.2024. Kaupunginhallitus päätti antaa kokouksessa olleen liitteen mukaisen lausunnon hallinto-oikeudelle.

nähtävänä olevat KaavAT

Maankäytön suunnittelussa on laadittu Ronttismäki -asemakaavamuutoksen ehdotus (8.8.2024). Se sisältää samalla ehdotuksen sitovaksi tonttijaoksi. Kaavamuutosalue sijaitsee pääosin Kalliomäen alueella ja rajautuu (myötäpäivään) seuraaviin katuihin: Hämeentie, I Linja, Lindvallinkatu, Linikkalankatu, Harakkamäenraitti, Saksankatu ja Peltokatu.

Luonnosvaiheen jälkeen kaavaa ja sen määräyksiä on muokattu osallisten ja viranomaisten mielipiteiden huomioinnin pohjalta. Nämä mielipiteet ja niiden vastineet ovat kaavaselostuksen liitteenä. Kaavaselostus sisältää kaavan kuvauksen lisäksi alueen ja sen historian kuvauksen, tehdyt selvitykset, kaavaratkaisuun vaikuttaneet osatekijät ja tavoitteet sekä vaikutusten arvioinnin.

Kaavamuutosehdotus on MRL 65 §:n mukaisesti nähtävänä sitovine tonttijakoineen 21.10. - 21.11.2024 teknisen ja ympäristötoimen maankäytön suunnitteluyksikössä, kaupungintalon 3. kerros, Turuntie 18, ma-pe klo 9–15, sekä näillä sivuilla. Yleisötilaisuus kaavasta pidetään 24.10.2024 kaupungintalolla valtuustosalissa, Turuntie 18.

Nähtävänäoloaikana osalliset voivat käydä tutustumassa ehdotukseen ja jättää siitä muistutuksen kirjallisena, jotka osoitetaan kaupunginhallitukselle ja ne on toimitettava nähtävänä olon aikana osoitteeseen: Forssan kaupunki, PL 62, 30101 Forssa tai kirjaamo@forssa.fi.

Lisätietoja antavat kaavoitusarkkitehti Tuomo Hirvonen p. 03 4141 5331, tuomo.hirvonen@forssa.fi ja kaupunginarkkitehti Sirkka Köykkä, p. 03 4141 5342, sirkka.koykka@forssa.fi

Forssassa 30.9.2024

Kaupunginhallitus

KAAVOITUSKATSAUS 2024

Maankäytönsuunnittelu laatii kaavoituskatsauksen, jossa esitellään valmisteilla olevat ja uudet vireille tulevat kuntaa koskevat maankäyttöhankkeet. Kaavoituskatsauksessa esitellään lisäksi kaavoitushankkeiden käsittelyprosessi ja miten niiden sisältöön ja käsittelyyn voi vaikuttaa.
Hankkeita koskevat osallistumis- ja arviointisuunnitelmat ovat nähtävänä teknisen ja ympäristötoimen maankäytön suunnitteluyksikössä, kaupungintalon 3. krs, Turuntie 18 ja kaupungintalon palvelupisteessa, kaupunginkirjastossa sekä näillä sivuilla.

Vuoden 2024 kaavoituskatsausta käsiteltiin 25.4.2024 yhdyskuntalautakunnan kokouksessa ja kaupunginhallituksessa 26.8.2024. Kaupunginhallitus hyväksyi kaavoituskatsauksen 2024.